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集裝箱PK商品房

FANGLIN HAOTIAN

  房價

  集裝箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米，裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個集裝箱1.2萬元，每平方米近900元。業(yè)內(nèi)人士稱，目前廢鐵的市場價2000多元/噸，大點(diǎn)的集裝箱每個3噸多，一個價格8000多元，如果買稍微舊點(diǎn)的，價格還會更低。

  商品房目前我市主城住房套內(nèi)單價約每平方米5500元左右，比集裝箱住房貴出不少。

　裝修

　集裝箱：裝修比較復(fù)雜，由于開窗戶等工序只能一次成型，對切割工、電焊工等工種的要求相對較高。隔熱是最繁瑣的一道工序，要買最好的隔熱材料做幾層，這樣住在里面才有舒適感，比較費(fèi)工費(fèi)力。每只集裝箱的裝修約花費(fèi)2萬元，裝修造價每平方米約1500元。

　商品房：可委托裝修公司裝修，已有成熟經(jīng)驗(yàn)，普通裝修的造價約每平方米500~600元，豪華裝修每平方米約1000元左右。

　手續(xù)

　集裝箱：規(guī)劃部門介紹，如果無建設(shè)行為就不需要規(guī)劃局批文。買回集裝箱，給集裝箱開窗戶開門變成住房，都不需要任何審批。

　商品房：盡管購房者可直接找開發(fā)商購買，但開發(fā)商建房需要辦理一系列審批手續(xù)，建好后還要過驗(yàn)收關(guān)，購房者購房后也需要按相關(guān)程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

　配套

　集裝箱：比較麻煩，要專門給一只集裝箱通水電氣和電視電話網(wǎng)絡(luò)，可能相關(guān)部門不會接招。通常的做法是，將集裝箱掛靠在配套齊全的其房屋旁邊，只能靠自行搭接管線來實(shí)現(xiàn)五通了。

　商品房：建設(shè)時已做好各種網(wǎng)絡(luò)連接工作，接房后只需按相關(guān)程序申請開通即可。

　位置

　集裝箱：主城繁華路段肯定沒有地方擺，恐怕只有住在郊區(qū)的荒涼地方，才不會被人投訴占道。盡管如此，但集裝箱具有很強(qiáng)的流動性，甚至可以用貨車?yán)教幣?，這個地方住厭了就搬到別處去，換地方可以不換房子。

　商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買定了就換不了，想四處都有房子住，中了五百萬再說。

　外觀

　集裝箱：十分個性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類。不喜歡的時候還可以重新畫。

　商品房：外觀只能由開發(fā)商設(shè)計(jì)，自己不能更改。

　安全

　集裝箱：通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。若是單身女性，郊外獨(dú)居集裝箱，還是慎重點(diǎn)好。

　商品房：一個小區(qū)就是幾百上千戶人，平時有物管巡邏，安全度高。

　十多平方米的集裝箱，裝修好能住人，只需兩萬多塊錢。一套商品房動輒十多萬，同樣是十多平方米的單間，不算裝修，也要花七八萬。難怪有人突發(fā)奇想：買個集裝箱，就是“有房族”；兩個重起放，就當(dāng)住躍層。集裝箱住宅全球都流行。